1052 福利房(2/3)

“那两大基金能愿意么？”陈义信听完，疑惑的问道。

“这么做，对他们而言，并没有什么损失。”梁博滔摆摆手道，“对我们来说，短期之内，也不会有什么损失。从长远来看，也是利大于弊的好事情。”

“好，那你就跟天哥请示一下吧，看看他同不同意这么做。”陈义信随即说道。

“嗯。”梁博滔点了点头。

……

下午时候，梁博滔、陈义信、周梁淑怡三人聚在亚视顶楼的会议室，等待夏天打电话归来。

“天哥是跟咱们约好的，美国时间凌晨一点打电话过来。现在时间，应该差不多了吧？”陈义信频频看表道。

“差不多了。现在快到五点钟了，洛杉矶时间比香港时间晚十六个小时，他那边也正好是快一点。”梁博滔点了点头道。

“那现在怎么电话还不响呢，莫非是米歇尔转述有错误？”陈义信又着急的道。

夏天这次去美国宣传电影，因为行踪不固定，手机又暂时没有漫游功能，所以只能通过他在美国的代理人米歇尔作为中转站，负责接收传递信息，让他在百忙之中依旧能够和香港保持密切联系。

“应该不会。这么简单的事，怎么可能出错呢？”周梁淑怡摆摆手道。

米歇尔是夏天在北美的代理人，负责打理他数亿美元的投资生意。如果连这点小事都做不好，那她这代理人也做得太失败了。

“那怎么还不来电话呢？”陈义信焦急的道。

话音刚落，就听到电话铃声突然响了起来。

三人愣了一下之后，由陈义信接起了电话。

“喂，天哥？”他惊喜的问道。

延迟了几秒钟后，就听夏天的声音从电话那边传了过来，“是我。”

“天哥，你在美国挺好的吧？宣传电影累不累呀？现在都凌晨一点多了，你都还没有睡么？”陈义信笑着问道。

夏天听他这么问，翻了个大大的白眼儿，“我在美国这边挺好的，刚刚才结束了一天的宣传，回到酒店。虽然累一点，但还是比较值得的。《人鬼情未了》这部电影试映了两天，口碑非常好，我想未来的票房应该不错。”

“太棒了，天哥，恭喜你呀。”陈义信一听，开心的笑道。

周梁淑怡和梁博滔听夏天这么说，也不禁为他感到十分开心。

“谢谢。”夏天笑了笑，“好了，长话短说吧，你们在香港怎么样？我不在的这几天，发生了什么事情么？”

“噢，天哥，我先来跟你汇报一下文和集团的事。咱们在葵青工业区的几栋楼现在已经开始动工了，刘峦雄想问你一下什么时候开始卖楼花。”陈义信说道。

夏天听他这么说，愣了一会儿。

其实他是准备把房子盖成廉租房，将来就低价出租给香港民众，让他们能够有片瓦遮头，从此不再受高房价之苦。

但这种做法虽然利国利民，但对他而言却没什么好处。因为买地盖楼需要耗费大笔资金，而廉租房的回报率注定低得要死，就算他是世界首富也未必顶得住。所以夏天一直希望能从内地获得支持，让他能够坚持着把这件事给做下去。

只是他跟内地说了近两个月时间，一直都还没有什么消息传回来，所以夏天心里也有些犹豫，不知道这件事还要不要做下去。

“算了，就当是犯一次傻，做一次好事吧。大不了，房子建成之后，全租给我公司的人，算是公司福利好了。”夏天本想放弃这略显圣母的计划的，但是再一想，还是狠了狠心，咬牙道。

“告诉刘峦雄，这房子盖成之后只租不卖。”夏天命令道。

“不卖？！”陈义信、梁博滔、周梁淑怡一听，全都惊讶不已。

房子只租不卖的话，要想收回成本，怕是要几十年时间。占去了那么多的资金，每年还要还巨额的贷款，这对公司来说，就会面临着极大的资金压力，绝对不是一件好事情呀。

“天哥，房子不卖的话，咱们怎么收回成本呀？难道真的要靠租金么？”陈义信有些无语的道。

“夏先生，卖掉房子才能够迅速收回成本，并且还能够实现盈利呀。如果只租不卖的话，不只不能够实现盈利，相反还要还银行大笔利息呀。”周梁淑怡也劝道。她虽然不做房地产，但是对它的运作也是比较熟悉的。

房地产公司要想赚钱，就得贷款买地盖房，房子还没盖好，就先把楼花卖了。卖了楼花，就可以收回成本和盈利，然后再买地再盖房再卖楼花……把资金利用到极致，快速发展，自然就可以赚到大钱了。

“不要再劝了，道理我也懂。”夏天点了点头道。

没吃过猪肉，还没见过猪跑么。前世，房地产业可是内地最兴盛的行业之一，夏天对此也是耳闻目睹，有一定的了解。不过尽管如此，他还是想做这件事，就算是做好事了。

“义信，咱们现在盖得那几栋楼，以后就算是员工宿舍，让天下影业、亚视、天下杂志社、天下漫画社、明报集团等公司员工在那里住，房租就定为同区房租的七成，就算是公司的福利吧。”夏天随后说道。

“天哥，你太仁义了！”陈义信一听，忍不住说道。

在香港，房租可是很贵的，四五十平的房子月租就要三千港币以上了。夏天把房租减三成，相当于每月给员工省去一千元港币。而香港普通劳工，每月薪水才三千