第159章 可行性分析(2/2)

我摇头：“其实是你想的太乐观了，真的做不到九十万的营业额，我预计，过年这段时间的旺季，最多能够持续15天，所以满房的时间只能算15天，剩下的15天，大概只能做到五成的入住率。”/p

“那是多少营业额？”/p

“60万是肯定能做到的。”/p

瓶哥算了算，又问道：“如果一切顺利的话，你能赚多少钱？”/p

我很是耐心的回道：“房租我们往高了算，一套5000块钱一个月，房租成本就是十万；请三个保洁阿姨，人均一个月2000块钱的工资，人工成本6000，水电费算4000；另外，装修上多少还要投资一点，床和床上用品这些东西也要买，但我估计不会超过20万，所以算下来，可以净赚……29万！”/p

瓶哥更加不可思议的看着我，半天才说道：“你这一个月就赚了3个白领一年的工资，怎么看，都是黑！”/p

“你看你这理解，怎么就老有问题呢！……这是黑吗？这是用独特的眼光去挖掘这条商业街的潜在价值，一般人看不到，也做不来……再说了，这前期，我也是要拿出30多万真金白银来搞投资的，如果大理今年的旅游市场没有去年那么火爆了，我也是要承担赔钱风险的，是不是？”/p

“这倒是，毕竟这市场说变就变。”/p

“所以你就别老说我黑了，我这可也是不折不扣的风险投资呐！”/p

瓶哥点了点头，半晌回道：“那成吧……我这边还有四套闲置的商铺，简单装修，就五千块钱一个月的价格租给你……如果你有本事把咱眼前的这16套也给租了，那你可真就凑足20套了！”/p

我彻底傻了眼儿，原来人真的不可貌相，眼前这个看上去又老，又没追求的瓶哥，竟然也在九隆居这个地方买了四套商铺……不，算上他用来开咖啡店的那一套，一共就是五套！……这得花多少钱！/p

这阵儿傻劲儿过去之后，我不禁好奇了起来，这个可以一口气买下16套铺面，并全部装修好的，又到底是何方神圣？/p