第132章 帝都置业，新的篇 章 ！(2/3)

而且未来十多年，都还是油车的天下，不是做新能源汽车的好时机！

但智能家居2013年就开始了，门槛也低的多！

比如路由器、智能灯泡、智能窗帘、智能门锁、扫地机器人，都没多少难度。

就连电视、空调、冰箱、洗衣机等等，也都是成熟的品类，也没有任何难度。

不管是直接找tcl、长虹代工，或者自己收个家电厂，都能做！

这些传统的家电，再插上一个低端芯片，就是智能家电了！

没什么技术壁垒，简单得很。

但就是这么简单的事，让小米一下子走完了老牌家电巨头几十年的路，还差点干翻了老牌家电巨头。

哪怕小米电视不如海信，小米空调不如格力，小米冰箱不如海尔……

但问题是，这些东西，小米都有，都销量不菲。

单一品类不如行业霸主，可所有品类全部加起来，小米家电的总营收就很恐怖了！

在十个领域当千年老三，比在一个领域当霸主要强得多！

量变超越质变，没什么问题。

不过这一次，这智能家居的风口，王逸要抢了！

2011年赚钱，积累资金。

2012年做智能手机。

2013年开始布局智能家居，从路由器、智能灯、智能窗帘这种没多少技术壁垒的产品开始。

后续再推出智能门锁、扫地机器人之类。

比如路由器，直接找斐讯合作，让斐讯代工。

若是合作不了，那就直接挖人！

当然，能合作还是合作，等斐讯凉了，王逸直接接手他们的研发团队。

这样星逸路由器就是t0级了！

走小米路线，让小米无路可走！

处理完这边的事，王逸直奔高铁站，前往帝都。

明日，美柚2号旗舰店在三里屯开业，还得再忙一天。

等王逸到了店内，已经是晚上七点，众人还在店里，进行着各种准备。

得知大家还没顾得上吃饭，王逸立即订了肯德基和奶茶，送了上来：

“大家辛苦了，先吃饭。”

“谢谢老板！”

“谢谢老板。”

众人喜上眉梢，纷纷停了下来，开始用餐。

开店前的日子，总是最忙碌。

王逸一边吃，一边和宋思凝走向窗前：

“后续，美柚也该在帝都设立个分部，或者直接打造星逸总部！”

王逸让陈传清注册的星逸科技、星逸游戏，都放在了帝都！

这样美柚科技总部放在济州，星逸科技总部放在帝都，也算是雨露均沾。

只是目前的星逸科技还是空架子，连个办公场地都没有，员工也没有！

宋思凝咬了一口鸡腿：“先打造星逸总部呗，直接买个小写字楼！”

“这主意不错！”王逸也有这想法。

现在帝都写字楼价格还低，租售比比住宅都划算。

哪怕中关村写字楼的售价，九月份也只有两万多一平，但每个月都在疯涨！

按照这个势头下去，到了十一月份，就能涨到三四万！

多熟悉的一幕！

2011年帝都写字楼的增幅趋势，像极了2016-2018年济州的房价。

王逸记得那时候，济州的房价一天涨100，隔一周开一次盘，直接涨价500-1000！

眼看着房价暴涨，开发商为了多赚钱，捂盘惜售，一次只卖一栋楼！

到后来，一次只卖半栋楼！

这周卖5号楼奇数楼层，15000一平。

等到下周再卖5号楼偶数楼层，直接16000！

再下周6号楼奇数楼层，17000……

就这样疯涨，大家都抢破头。

得连夜排队选房，甚至摇号。

销售顾问更是嚣张的不得了，挂在嘴边的经典话语：

“全款的先来选房，八成首付的稍微等等，六成首付的往后稍一稍，六成首付以下的，回去吧，没房了！”

就是这么疯狂！

以至于济州郊区从16年年初的6000-8000一平，年底涨到1-5万一平，17年更是到了3-2，18年涨到8-5！

火爆的楼市，让置业顾问赚得盆满钵满。

在济州这种普通二线城市，刚毕业的大学生去卖房，一年赚三四十万不成问题！

当然，再过几年，一年就只有三四万了……

同样，楼市也降了，尤其是郊区，跌去三分之一到一半的都有。

16年下手早的，增值不少。

17-18年下手晚得，一直站岗，亏没首付的比比皆是。

倒是大东郊的房价，一直坚挺。

哪怕后来全国房价都开始暴降，其他地方房价腰斩三分之一到一半。

大东郊因为坐拥金融中心，科创园、众多高科产业园，成了新的市中心，价格依旧坚挺在两万多，学区房更是三万多！

优质的区域，高薪产业多的地方，就是保值。

同样，帝都核心区域的写字楼，也不会贬值，只会越来越贵。

正好中关村作为东方硅谷，it人才聚集，孵化了无数互联网巨头，离着北航也近。

王逸打定主意，就在中关村买写字楼！

就把星逸科技的总部，放在中关村，开始事业的新篇章！

明天开业完了，就去看看房子。

虽然帝都写字楼不便宜，但以后只会越来越贵。

当然，甲级写字楼买不起，乙级也买不起。

一层2000平，按照九月初5万一平，一层就得5000万。

一个写字楼15-20层，就