第一百一十章 买房(1/2)

曾经的魏旭便认识鹏城一个土豪，那人在千禧年的时候便已经大肆的在山南区购入房子，一买就是几十套，在随后的时间里面，每天啥事不干，就收租打麻将。就这样二十年后，便一跃成为了亿万富翁。

如今鹏城的房价经过了一轮的暴涨之后，相对稳定了下来，整体的均价也仅仅是稳定在两万块钱附近，距离随后几年的动辄就是十万的均价，差了整整五倍。

也正是因为考量到这一点，魏旭也是打算买上在鹏城买上几套房子。

如果说近二十年有什么合法合规收益无比巨大的投资项目，从事后诸葛的角度来看，必然就属于鹏城的房产投资。二十年翻了整整五十倍，均摊下来平均的年化收益来到了22之多。

或许有些人觉得22的年化收益并不高，有的时候自己一年都能赚到这么多钱，不就是两个涨停板的事情而已。

可是要知道巴菲特那家伙几十年下来的年化收益率也仅仅只有20而已，这足以说明这个数字是有多么的恐怖。

别说20了，现在但凡是有一个机构敢推出三年期五年期年化收益率10的投资项目，只要允诺保本保息的情况之下，恐怕不用三天时间，便会被无数的资金给抢购一空。

或许有些人不信，那么举个现实当中的例子。

上世纪九十年代，有个名为伯纳德·麦道夫的人，这个人来头一点都不小，曾经的纳斯达克主席，更是被广大美利坚人称之为纳斯达克之父的家伙。

这家伙构建出了一个巨大的庞氏骗局，而这个骗局的构成的基础条件，也就仅仅是伯纳德·麦道夫嘴里吹嘘出来的一个投资项目，一个年化收益率为10左右的一个投资项目。

可偏偏就这么一个年化收益率仅仅只有10的项目，最后竟然引得无数美利坚富豪们争先恐后的购买。

直至08年金融风暴的掀起，这么一场巨大的庞氏骗局才随之告破，最终涉案金额高达五百亿的美元之多。

可想而知，当一个年化收益率远超10的投资项目是多么备受追捧。

鹏城的楼市亦是如此，只不过很多人没有想到的是，鹏城的楼市竟然能如此暴涨。

如今鹏城的楼市还算是比较稳定，在经历了一轮的暴涨之后，如今也是进入到调整的阶段。可是魏旭非常清楚的知道，这一切也仅仅是短暂的调整罢了，当2015年3.30楼市新政一出，鹏城的楼市会呈现出爆发式的增长。

当年3.30新政出来的那一天，仅仅是一天的时间里面，鹏城的房价当天的涨幅直接超过了30，无数的炒房者争前恐后的购入房产。

一想到这里，魏旭自然而然的是打算在鹏城买上几套房子，别的不说，就算是以后自己翻车了，也能有几套房产留存在手中，不至于穷途末路。

这也是魏旭给自己上的一个保险之一。

以如今魏旭的股市收益率来看，的确很高，可是未雨绸缪防范于未然这事情，终究还是得做。天知道哪一天自己会不会遭遇一些黑天鹅事件。

至于购买房子的地段，魏旭早就已经选定了。

全华夏就属于鹏城房价涨幅最为惊人，而整个鹏城，就属于山南区房价的涨幅最为可怕。

受益于鹏城经济发展重心西移的影响，在未来的几年时间里面，山南区将会一举超越原先的两个核心片区。在后世，山南区核心地段的房价更是动辄突破十五万一平米的价位，尤其是随后几年建立起来的鹏城湾一号，那可是动辄三十万的成交均价。

山南区魏旭很熟，以前读高中的时候，魏旭就在山南区就读，不仅仅如此，魏旭的大姨跟大伯两人都是住在山南区。

目标老早就已经选定，魏旭也不是什么太过于墨迹的人。

翌日一早，魏旭一大早就起床，赶往了山南区。

老魏小炒距离山南区并不是很远，即便是骑电动车，二十分钟也是能到山南区。

魏旭今天也是骑着家里面的那辆电动车，老早的就来到山南区寻觅合适的楼盘。如今的鹏城买房子并不如同后世那么的复杂，既要要求本地户口，又要要求三年的社保。

这倒也是给魏旭提供了不少的便利，拥有鹏城户口的魏旭，仅仅是只要选定交钱便能直接购买房子。（2010年9.30出台限购，两套。这里就不写了。）

一上午的寻觅，魏旭已经来到了了鹏城湾附近的一个新建成的楼盘当中。

悦府花园，一个刚刚建立没多久的楼盘，一期已经全部完工，二期三期则是出于一个筹建的阶段。

悦府花园正如魏旭预料的一般，如今房市远没有后世那么的活跃，鹏城的楼市在经历了一轮上涨之后，现在很多人都在保持一个观望的态度，这也导致这段时间里面，鹏城楼市的交投变得有些萧条。

售楼处，只有寥寥无几的几人在那看着房屋模型，整个售楼处的销售人员比起看房的客户都要来的多，好些销售人员已经坐在椅子上面打盹，好打发这无聊的时间。

魏旭的到来，并没有引起那些售楼小姐们的注意。

二十岁的小年轻来售楼处，搁谁都不会以为这家伙是奔着买房子来的，更多的人只会认为其是来参观的罢了。

没有人搭理自己，魏旭倒也不恼，背着手看着眼前的楼盘模型。

足足看了三分钟的时间，魏旭也是颇为满意眼前的这个小区，这如果把二期三期都给筹建完毕的话，悦府花园的规模在整个山南区