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第8章 奇葩的自建房(1/2)

回到饭店时候,店里已经打烊了,只有王老板和老板娘在等皇甫明回来,看到皇甫明提着外卖箱走进来,老板娘首先问道:

“怎么回来这么晚啊?”

“啊,去送菜的时候,碰到具哥和金叔了,陪他们聊了一会儿。”

“我估计你就会碰到老金,不然不能这么晚回来,来电话的时候说放在安保组,所以我也没告诉他你去送。”

“哎呀,媳妇。你就别拉着他在这里聊了,我们回家,我都困了,多亏这资本社会,还讲究休息,明天后天休息两天。不然我得累死了。”

王叔两口子住的地方距离饭店不远,钻进饭店后面胡同走两步就到了,他们住的也是三层小楼,当然他们的房子并不是买的是租的。

在南国这总自建房,两层或三层居多,也不乏四层或五层。前两个占比交多,后面的较少了因为建筑成本在哪里摆着了。

很多这类自建房的用途非常明确,房主住一层,剩下的都出租出去,全租或月租。全租的较少月租的较多。

就拿王叔他们两口子所住的这自建房来说吧,房主因为这里临近商业街比较吵闹,没住这里,而是拿着租金去住楼房小区了。

这个自建房有三层所有住民,出入通道,都在房屋左侧的狭小的环形楼道。

一楼是两个车库,一大一小,现在被当大车库做库房使用。大车库是前后勉强能停两辆车。

当然车长不能超过4米5也就是停停小车,要是刚才停在红浪漫前面的奔驰S或南国本土豪车雅科仕的话,只能停一辆了。

隔壁的小车库这两款车根本就进不去,就连索纳塔都挺不进去,也就勉强停一台伊兰特。

为啥不把车库建立大点,无非因为南国的汉城是是全国人口最密集之地,寸土寸金,以前皇甫明问过这个问题,回答之人也非常简单,因为土地私有制,所以在南国,土地以及上面建筑都属于私人。

就算你在一平米的土地之上改一个厕所住,只要市政审批,那没人能管的了你。

所以他们薅羊毛的特性显露出来了,地是个人的,马路是国家的,比如你把车停在马路中间警车来处理,但是停在家门不妨碍行不行?还是不行!毕竟马路是国家的。

但是你的车停在家里,车头稍微露出一点,不妨碍出行,可不可以,这下人性执法来了,当大部分车体都在你的私人土地之上,有少部分占用马路之时,警察也懒得管你了。

所以在这类居民区,经常能看到较大的车停进车库,但车头露出来,车库门关一半的比比皆是。

现在王叔去工地拉人使用的面包车停在小车库里,车头都露出出来。

一大一小的车库设计原因,无非是想给自建房留出公共楼梯间。

话说回来,进入楼梯间以后一楼有时候有俩门,那就通往车库的们,有些抠门的建筑主人,这俩门都省下了,停车以后从车库正门绕回到楼梯间,雨雪天气浇一身,反正他们造房子不是自己住,而是租出去。

然后最奇葩的来了,进门以后楼梯间直接通往一楼或爬楼梯得上二楼吧。

但不一定是,因为你可以下去到地下室,地下室是仓库吗?不是滴,也是住人的,这类地下室分两类,完全没有窗户的是全地下,有30厘米左右的小窗户能进光的叫半地下,都是用来住人的。

顺着楼梯往上走,来到二楼,这里可算是正常人住的地方了。

来到二楼的时候可以看到俩门,正面一个侧面一个,正面的是豪华版,侧面是精简版。

先说精简版,之前皇甫明送餐时候,就看到过了,进去就是一个客厅和卫生间仓库。有些时候房主也会把仓库和卫生间合并,剩下那一堵墙的建筑成本。

人有三急,如今现代社会了,室内卫生间是必备了,所以房主会大方的把卫生间设计在屋内,但有些情况无良房主还是会把卫生间和居住空间分开,这一会儿再说。

为什么有仓库,这就得说南国的特色了,进入现代化以南国其实属于温带季风气候,通俗来讲,冬天会下雪,温度能到零下。

放在以前烧煤取暖,都现代化都市了,还继续烧煤取暖就有点太卡脸了,虽然汉城有些区域还在烧煤取暖。

南国还没有像祖国北方有暖气,所以出现了燃气地热,燃气地热设备庞大需要有地方放,所以基本所有房子内都会有储藏间,设备间,仓库放置庞大的燃气地热设备。

说完精简版,豪华本多什么,多了一个独立的卧室,一室一厅结构,这比前面的一室结构豪华多了吧,毕竟可以有私人空间了。

来到三楼这里可分成两类,有些是房主自住,那样的话,超级豪华版结构就出来了,就是只有一个门,因为上面结构变成一室两厅。

比如房主不住在建筑的话,基本就是跟楼下一样了,两个门一个豪华一个精简,但你以为这就结束了吗?没有,你会发现通往天台的楼梯。

如果房主住的话,天台这空间属于房主的私人空间,比如房主不住在这里话,天台上还有屋塔房。

就是如同皇甫明现代灵魂里所见的违章房一样,但在南国这里这不叫违建,毕竟土地属于自己的吗,想在自家房顶干什么,市政也管不了,毕竟建房审批都过了。

比如半地下要面对常年潮湿状态的话,住屋塔房就是要面对冬冷夏热,更让人受不了的是,很多屋塔房设计,居住

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