第0164章卖地开新盘联手老熟人(1/2)

我和小达通过土地变性，补偿方式拿地后不久，港府确实公示新的发展规划及土地供应价格。

由于，土地价格的上涨，带动了当地物价的前面上涨！顿时，抢购变成了一种社会风气！不久，本地工商业及房地产开发业又沸腾起来了！

同时，本地的各种专家在报纸、电台和电视台上发表文章和看法，高度赞扬港府的发展计划，认为因为大陆地区的经济发展，将全面提升本地国际贸易及金融的地位，全面提升本地的物价、房价和经济总量。

其实，好的经济状况就像一堆干柴，只要有人给这对干柴放火，扇风，这堆干柴肯定很多烧起来，然后，火势蔓延！并进行失控状态！

此时，我们感觉港城的经济就是这样一堆熊熊燃烧的烈火，当然，这里的老板和市民们都相信，新的挣钱机会马上就要到来了！

......

1977年3月20日早上9点，我在服务站上班时，一个本地非常有名房地产开发商岚全城先生，给我打电话，让我到他的办公室洽谈关于皓龙项目配套土地的交易事宜，这个人想购买这块土地中的一部分。

我和小达换上正规的商务服装，开着家里的吉普车，到岚全城的办公大厦去了。

早上10点，我们到达了岚全城的办公室，他的办公室装修得非常豪华，岚全城是一个五十岁左右的小老头，但是，他显得非常富有活力！

我们相互介绍后，坐在办公室的沙发上喝咖啡交谈。

岚全城笑着说：“周子龙董事长！你那么年轻就有目前的成就，你真是了不起啊！”

我说：“岚总的事迹，在港城已经是老少皆知了！岚总也是少年成才，囊括四海的超人！你就不必恭维我们渺小的年轻人了！我们谈正事啊！”

岚全城说：“我通过朋友了解到，现在，你拿了皓龙港口项目东边1200公顷的土地！你一个人开发那么一大块土地，一定非常吃力啊！你能不能将这块土地的一部分转让给我？！这样，你可以得到一笔可观的资金，来进行剩余土地的开发啊！”

我说：“多谢岚总给我那么好的建议！当然，我确实有这个打算！岚总准备向我们要这块土什么方位的地块？地块面积是多少？土地价钱是什么？”

岚全城说：“是这样！我们刚在你们土地北边拿了一百多公顷的山地，但是，我们开发规划比较大，因此，我们想让你们转让以我们土地对接部分的400公顷即6000亩土地！我们刚刚与港府拿地的价格是25万美元/亩，我们也想用这个价格，跟你们购买这400公顷土地！作价15亿美元，交易税费又我方承担！”

然后，他在区域规划图上，给我标示了他所有土地位置，这块土地与岚全城从那里港府拿的土地连成一片。

我说：“岚总！转让位置和面积都没有问题，但是，我认为这个价格太低了，你从港府那里拿的山地，按照25万美元/亩的价格计算，应该是合理的！但是，我们的土地是平整过的开阔地，而且，我们的土地在城市基础设施，工商业区和生活区的规划之内，以后，它们就是城市的一部分，因此，我认为这里土地价应该在30万美元至40万美元/亩之间比较合理！如果，岚总愿意出35万美元/亩的转让价格，并承担全部的税费，我们可以考虑将这里的400公顷土地卖给你们！”

岚全城说：“子龙啊！我们都是华人啊！你这样做，不是在宰我岚全城吗？我最多给你出30万美元/亩！你看着办吧？！”

我说：“岚总！这400公顷土地，我作价35万美元/亩的转让价格，并且，你们承担全部的税费！我必须收到21亿美元的购地款，少一分钱我们都不会卖出这块土地！如果，你还要买这块地，下午1点半给我电话，我们一起去办理转让及过户！否则，你不要再找我了，我真的不缺开发这块土地的资金！”

岚全城笑着说：“看不出来老弟也是一个非常精明的生意人啊！我们考虑之后，再明确答复你吧！”

然后，我们起身以他握手后，离开了他的办公室和大厦，返回服务站上班了。

......

下午1点半，我在服务站上班时，接到了岚全城的电话，他们同意进行那400公顷土地的交易了。

他们让我们马上带着皓龙项目附属土地的产权文件，到布政司的土地交易中心，与他们进行土地的交易。

因为，这块土地产权文件我已经准备好了，因此，我和小达开着服务站的吉普车，直接去了布政司的土地交易中心。

下午2点多，我们到达那里的时候，岚全城带着他的经营团队已经在那里等着我们。

我和岚全城在交易中心工作人员的指导下，签定了皓龙项目附属地块400公顷土地的《土地转让合同》。

签定好合同后，我给交易中心的代办工作人员递交了个人证件，以及皓龙项目附属地块相关产权文件，他们去办理转让和过户了。

不久，代办工作人员跑来告诉我，岚全城已经给周子龙瑞银账户汇入21亿美元。

于是，我通过电话查收这笔款后，我在代办工作人员给我的《土地转让款收款确认单》上签字画押了。

不久，代办工作人员给我送来了加盖交易中心印章的我们签订过的《土地转让合同》，以及皓龙项目附属800公顷即12000亩土地的新的《土地证》和《宗地图》等产权证明，并退回我的个人证件及一些他