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第130章 危机边缘(1/2)

美好地产现在的态势,如日中天!

已经形成了一种建设大势!

而黑手的方法也很简单,就是让美好地产资金链断裂,釜底抽薪!

从黑手的手法上来看,应该非常的了解美好地产的资金链情况,对美好地产后备资金的情况也一定一清二楚!

同样都是欠两百亿,资金链没断,美好地产可以运转,美好生活广场可以继续建设!

一旦美好地产资金链断裂,必然会形成恶性循环,一切都会停止步伐!

到了那时,美好地产只有两条路可走!

一是破产!

二是引进外部资金,进行重组!

任何一家企业遇到资金链断裂,第一优先的选择都是重组,破产的概率是很小的,除非漏洞太大,太深,迫不得已才破产!!

美好地产是一个优良资产,美好生活广场更是一个优良的重资产!

在建的美好生活广场,价值巨大!

黑手算准了这种东西不可能破产!

只要注入了一定的资金,就能再度盘活!

仅仅三天时间,一场巨大风暴开始席卷向美好地产!

外界的报道越来越强,宋海为了稳定供应商的心,不得不提前支付货款,让资金链的压力大增!

而压垮美好地产资金链的是在事情发生的第四天,银行按照和美好地产先期的协议冻结了部分资金!

一下子,美好地产的资金链彻底断了!

到了这时,赵岂年才得到了美好地产的通知!

沉默了很久,赵岂年冷哼了一声“想的倒是美,我倒是要看看谁最后倒霉……”

对方这一次凶猛而来,看似只是对付美好地产,实则是想对付赵岂年的所有产业!

美好地产一旦出事,赵岂年定然脱不开身,一定会抽调其他产业的资金暂时性的补充美好地产!

若是如此,看似危机过去,实则是危机将全面席卷赵岂年的所有产业!

赵岂年在得到通知的第二天,就已经飞回了京南,见到了江省的主要领导!

这一次见面,只有四人!

领导已经急成热锅上的蚂蚁了,如果这个事情处理不好,可是会葬送职业生涯的!

但是,赵岂年只是说了几句话,又提供了一份文件,这群领导放下了心!

然后,赵岂年又为这群黑手“美言”了几句!

会面结束,赵岂年来到了美好地产总部,见到了宋老爷子!

“岂年,赶紧想办法!”

“我不管你用什么方法,立刻增资!我们两家是没钱增资的!”

“股份什么的,都好谈!”

赵岂年摇了摇头“增资扩股就算了!美好广场的快速扩张是我主张的,在这个时候增资扩股对其他两家不公平!”

“什么公平不公平?优先解决这个事情才是最重要的!我要是有钱,我早往里注资了!”

赵岂年看了看手表,然后对着宋老爷子说“这个时间点,三百多亿应该已经到账了,老爷子,你让财务查一下!”

宋老爷一愣,震惊地看着赵岂年,足足有五秒钟,才反应过来,立刻打了个电话给财务副总!

宋老爷子一直没有挂电话,在等待消息,一分钟之后,宋老爷子长出了一口气,对着电话说道“这件事情,暂时不要让其他人知道!”

挂断了电话,宋老爷子往椅子上一摊,闭上了眼睛!,缓缓地说道“接下来,你准备怎么做?”

赵岂年“现在是54家广场在建,再建12家,然后暂停!”

“66家,暂时够了!”

“另外,按照当初的贷款协议,银行冻结了我们的钱,我们只要还本,是不需要付利息的!”

“告诉他们,我们清债!”

宋海一下了睁开了眼“别……别……别……你小子能不能别折腾!”

“你够狠,我说当初为什么加入这个条款,原来你早就挖好坑了啊?”

“得罪了他们,我们以后还怎么混?”

“我来处理这些事情,白用了两百多亿,起码给人家买几包烟吧……”

赵岂年“……”

宋老爷子又瘫了下去,再次问到“美好生活广场又不能挣多少钱,投入又这么大,你为什么一定要优先它呢?”

赵岂年“其实,像美好生活广场这种产业,属于重资产,它确实不怎么挣钱!”

“运营成本高,回收成本慢!”

“甚至,未来,它的利润也不会高,和商品房比起来,利润能有其三分之一就不错了!”

赵岂年说这些话是有依据的!

2010年是个很特殊的时间点,在国内,网上购物开始发力,线下依旧称霸,是各个大商场大超市的巅峰之年!

在这一年,全球第二大连锁超市欧尚全球净利润只有7亿欧元左右,营收是425亿欧元,比例是165左右!

而沃尔玛全球净利润是157亿美元,营收4210亿美元,比例是373!

2018年,沃尔玛营收5003亿美元,利润9862亿美元!

同类型的万达,2018年,拥有280家万达广场,全面营收330亿左右,相比其他,仅仅影视公司就收入5806亿元!

就算美好生活广场也建280家,一年下来,净利润也就十几亿!

这还是赵岂年的乐观估计!

以后得互联网公司,利润率都能在三成左右,甚至更高!

如果是做药品,毛利润动辄90以上,赵岂年为什么不去优先做这些?

原因有两点。

一是,赵岂年要抢先占领这个

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