第173章买房(1/2)

所以林翠儿很谨慎，要求先办房产证过户，等房产证换成她的名字之后，她再付钱。

她上辈子又不是没有在中介买过房，那个年代买房特别有保证。

先房地产中介是必须得有营业执照和法人代表的，如果出了问题，买房人或者卖房人是可以追责讨回自己的损失的。

而且买房时是先把房屋过户给买房人，但是过户好的房产证土地证全都暂时放到中介那里，等买房人在指定的期限里按合同把钱付了，中介公司这才会把房产证和土地证全都给你，因此几乎不存在虚假卖房然后把买房人的买房款卷跑的可能。

那个中介当即一口拒绝，脸色也不好看了：“你出去打听打听，谁不是先付钱再过户房子了，如果人家之前就把房子过户给你了，你不付钱，人家上哪儿哭去？”

小如道：“这个很好解决，在合同上加一条，先过户，如果买方在指定期限内钱款没有到账，合同无效，你们再把房子过户回去不就得了。

放心，过户那天我会把钱准备好的，在房产交易大厅办好过户手续之后，我会当场就把钱给了，然后你们在合同上注明我已按照合同要求全款付清房款不就得了。”

那个中介还是摇头：“恐怕人家卖家不会答应。”

小如毫不犹豫道：“如果对方不答应那就算了，我买房的钱大部分都是借的，要是出了意外我都没办法活了。”

因为在过户和付钱的问题上生了严重的分歧，所以当天合同没签成，小如几个离开了房地产中介。

不过那个中介也没把话说死，只说他再和房东联系联系，让小如过两天来听消息。

走出一段距离之后，陈晨对小如道：“如果那个房东答应他先过户你再付钱，办手续那天你叫上我，你那天是带着现金去交易，我怕人家欺负你一个小姑娘，非要逼着你先付款，有我在，不管对方是正经卖房还是骗子肯定都有所忌惮的。”

小初也道：“陈哥说得很有道理，让陈哥陪着你买房我放心。”

能够和陈晨多接触小如当然心花怒放：“有你在我身边帮着我一起买房，我肯定要安心多了，但是就是怕耽误你的学业。”

因为房地产交易一部门属于事业单位，只在工作日工作，节假日休息，所以陈晨要陪着小如买房就必须得请假。

陈晨道：“你不用担心我，我平时学习特别认真的，耽误一天课程没关系的。”

小如点了点头，她前世又不是没有读过大学，大学课程没那么紧张，偶尔缺一两天的课影响微不足道。

过了几天，小如又去了那家房产中介听回复，那个中介看见小如，马上大说特说他是怎么费尽心血让那个卖房者答应先过户，小如马上付钱的要求。

小如知道他是真的尽心了的，因为这种操作在那个年代基本上没人能够接受。

于是和房产中介谈妥日子，那天她带钱，三方就在房产交易部门签合同过户付款，一气呵成。

她的存款大部分在县银行里，为此小如带着小若和小见特意去县里把钱都取了出来放家里，那两天小若带着小见在家里守着钱，小如一个人去摆摊。

到了约好签合同购房的日子，因为小如之前已经给陈晨打了电话，所以他如约而至。

现在天气还不是很热，钱能够藏在身上，小若千叮万嘱要他俩小心，城里小偷可比乡下多多了。

好在去房地产交易部门比较顺车，只用转两道车就行了。

小如和陈晨赶到房地产交易部门时，卖房的大叔和房产中介已经等在门口了。

见他们两个空着手，卖房大叔和房产中介的脸色当时就沉了下来。

卖房中介冷声质问小如：“不是你说的一手交货，一手交钱的吗？你们怎么没带钱？”

小如也不理她，率先走进了房产交易部门，这才开口：“你怎么知道我们没带钱？我只是没用包包装钱而已，还不是怕人抢？钱在身上，你不觉得我胖了一圈？”

房地产中介打量了她两眼，果然穿着毛线衣的身体肥了一圈，这才放心。

小如让他们等一下，她先去厕所里把钱从身上都拿出来放在手里的空袋子里，然后签合同过户给钱，几个小时之后全部办妥，大家就要分道扬镳。

没人抢房产证，但是有人会抢钱，现在轮到卖房大叔不安了，问清楚小如刚才藏钱的方法，也跑到厕所如法炮制把钱藏到身上。

小如和陈晨拿到房产证和钥匙之后，第一件事就是买了锁把房子的钥匙全都换了，这才放心离开。

回到家里，小若特意请了假和小见全都在家里等着呢，见小如和陈晨回来，小若连忙问：“一切都顺利吗？”

小如笑着点头：“很顺利。”动手从身上掏房产证和土地证门关的严严的，然后从小如手里接过那两本证书，觉得难以置信：“那么多钱就换来这两个本子？”觉得像做梦似的好不真实。

小如笑着道：“不是换来这两个小本子，而是换来这两个小本子名下的房子。”

买了新房，大家都很高兴，反正陈晨是请了假的，小若就留他在家里吃顿饭再回去。

小如和陈晨一起去买做晚饭的食材，商量着房屋的装修问题。

那个年代装修房屋的人很少，小如也没打算怎么装，再说她买房子钱基本上都花光了，手上一百块钱都不到，也不可能装修，只能把房子整一下。

房子是四年