第333章 撒网收网(1/3)

对于商业来说，事情的发展总是线性有序的，前因后果之间有必然的联系。

比如姚衣出让利润，掌握了市场，控制了市场房价，一家独大后，得到广告商青睐是水到渠成的事。

另一方面，尚京政府多次出面表彰要家网，并且以政策标兵的身份称呼姚衣，算是承认了姚衣一系列操作的合法性。

同时也让所有蠢蠢欲动的资本明白，姚衣是政府的人，最少在这件事上，他们密不可分。

现阶段谁动姚衣，那就是摆明了给政府制造麻烦找不痛快，不想在尚京混了。

生活就像强那个啥，不能反抗就只能享受。

还有一句更直白的，打不过就加入。

邓新华在这段时间无数次邀请姚衣出席晚宴，为的就是想扩大在要家网的股份额度。

他已经隐约感觉到了不妙。

两月之内，尚京市新盘二手价格稳定持续，导致的直接后果，是自由二手市场的房屋价格开始平缓发展。

房价两个月没涨，本身就是一个鲜明的讯息，配合政策控制房价的关系，一种‘房价可能会降下来’的气氛正在不断酝酿。

“邓总，这一周海口小区的房价依旧没有变，成交率也很低。”

秘书将资料送到邓新华手中，邓新华细细查看一遍后，沉吟不语。

怎么这事情的走势和自己预想的不一样。

按照正常情况，拆迁的风声放出去后，海口小区的房价应该高飞猛涨，连续两月持平是个什么鬼？

邓新华想了半天，再次拨通姚衣的电话，这种事情还是请专业的人士来解答。

“姚总，海口小区的房价一直上不去，实在太不正常了。”

姚衣笑呵呵道：“其实这也很正常。上面发布‘九二九’政策打压房价，控制新盘价格，开发商为了赚钱，必然会勾结中间商坐地起价，扰乱二手市场。所以政府让要家网出面大肆收购新盘，以合适的价格出售给需要的对象，既一定程度保证了开发商的利润，又以合适的价格在短时间内消耗了大量的存量房，刚需总量下降。此消彼长之下，尚京的房价自然涨不起来。”

邓新华不解道：“姚总你做的是新盘的二手市场，和我们海口小区不相干啊，两者有联系嘛？”

“其实邓总你不找我，这件事我也会和你说一声，确实是有些对不住你的。”

姚衣语带惭愧，“你把事情看简单了。房价永远不可能单独浮动，必然受到市场整体变化的影响。由于新盘二手房的价格相对的低，所以在二手市场上比较受欢迎，你也知道的，同样的价格，人们总是会买新的。”

邓新华倒吸凉气，连忙追问道：“姚总你的意思是，新盘政策还会继续推行？”

姚衣说的对，同样的价钱，大家肯定会买市区配套设施齐备，适合居住，有升值空间的小区。

谁会来买偏僻的海口小区？

邓新华算是明白了，只要有姚衣继续操盘，尚京市二手市场的价格就上不来。

姚衣笑道：“新盘政策是政府任务，推脱不得。其实这也是上一回和赵幽羽商议的条件之一，帮助政府实行政策，政府才会对邓总的海口小区睁一只眼闭一只眼。”

“只是我不好再告诉你们，怕你们说我这人不地道。”

“这点小事，就让我要家网一力承担好了。”

姚衣骄傲的挺起了胸膛，一个做好事不留名的光辉形象正熠熠生辉。

其实他还隐藏了一件事。

在悄无声息间，他利用要家网的大数据雏形，向看房意向靠近海口小区，甚至就在海口小区的购房者大量推荐质优价廉的其他地段存量房。

买主来得少了，这片区域的房价总会受到多多少少的负面影响。

“那……真是辛苦姚总了。”

邓新华五味陈杂，好半天才蹦出这么一句。

他心里早就炸开了锅，姚衣你明面上收服务费帮我们说话，暗地里却积极配合政府控制房价，两头得利，然后互相制衡？

想到自己陆陆续续又介绍了好几家房地产整体广告合同给姚衣，邓新华就感觉自己胸口一阵阵刺痛，仿佛有人正拿刀在刺他的心脏。

鲜血直流，不，直喷。

“不辛苦不辛苦，为大家做好服务工作，是我们要家网的宗旨。”

姚衣微笑点头，继续道：“所以呀，邓总要做好长期投资的准备，不过这段时间内，海口小区的房价估计是起不来了。”

“不，应该是整个尚京的二手房交易市场价格都不会太高。”

邓新华强忍住骂人的情绪，笑着套话道：“这种贴钱的事情应该做不了多久吧？毕竟很多同行还要吃饭的，这不是逼着姚总得罪人吗？”

“不不不，邓总这话说的略有偏颇。”

姚衣驳回邓新华的观点，笑道：“中央的政策能不能推行，一定要结合当地的实际情况来看。很好的政策落地不了，当然是有各种各样的原因。可反过来，一旦能够准确无误的执行政策，当地政府的能力就会变得十分耀眼。”

邓新华再次沉默，他明白姚衣的意思，能够完美执行上级命令并且取得很好的效果，对于执政者来说，那就是活生生香喷喷的政绩。

十年树木百年树人，既然一个好政策能够利国利民，对于执政者本身也有好处，长期有序发展便会提上日程。

限价对百姓当然是个好政策，但之前的漏洞也不可避免，毕竟上有政策下有