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第934章 苛刻的条件(四更)(1/2)

我就如同被枪指着后脊梁骨,赶紧说,“娜姐您说,别说一个条件了,就是八个十个一百个条件,我们也肯定答应的。”

“先别把话说的那么满!”

娜姐笑了,“江潮,你刚才也说了,你是在为盟友求我,对吧?我可以告诉你,我的条件涉及到你的盟友,需要对方同意才行,你是做不了主的!”

“没事啊,您先说。”

“我是这样想的,你们进行拆迁后肯定要大力发展房地产,要在原址上盖新楼房,没错吧!”

“对的,没错。”我点头,本来这就是行规,也是孟婕的想法。

见我承认,娜姐嗯了一声,“既然这样,我不管你们的预算怎么做的,规划图找没找规划局审核,和人家施工方如何谈的…统统这些我都不管,我只有一个要求,你们开发的小区里还迁房必须足够,要保证那些老城区群众每家都能住上新房!”

“这个肯定!”我立即承诺,孟婕早就告诉过我,这次拆迁给出的条件有三种,原址还迁、换址分房以及现金买断。

所以,娜姐提的这个条件,其实根本不叫问题。

“好,还有,你们要拿出至少两座楼做成经济适用房回馈社会!江潮,我相信那种寸土寸金的地方,你们很可能要盖几十层高楼的,到时候我会去看,作为经济适用房的楼盘必须和商品房同等对待,楼层数目、质量、设计…总之,不能搞特殊化应付我,这个你也能做主吗?”

对方这话说完,我没词儿了。

的确,拿出两个楼作为经济适用房回馈社会,绝对属于高风亮节的举动,但开发商可就亏大了。

不是说没利润可赚,只会如此摊薄后,利润率至少下降二十个百分点!

老城区那片区我看过,顶多盖十五六个楼,中间还要给方磊的进口食品保税区留地方。

所以,一下答应拿出两个楼做善事,我还真没办法替孟婕做主。

想了好半天,我说,“这样吧娜姐,我现在没法答应你,不过我马上和那边联系,尽量说服她,不管怎么说,您开出条件了,总得给我们时间接招吧!”

“可以,反正我不急,和我也没关系,你们自己看着办!”

于是,一下子,我连答应娜姐陪她喝咖啡的心情都没有了,随即告辞,说这事儿太大了,我必须和合伙人当面谈。

和对方分手,我马不停蹄打车直奔宣美,路上的时候已经给孟婕和方磊打电话,告诉她们四十分钟后宣美见!

好风景那边我不方便去,而这么重要的事必须找个安全可靠的地方坐下来仔细谈,想来想去也只有去宣美了。

方磊肯定没意见,这厮最近这些天每日没夜泡在宣美,已经提前进入爆炸模式,反正我只要去宣美,肯定能找到方磊。

孟婕也说没问题,四十分钟后肯定到。

就这样,我和方磊刚在宣美食品厂区里的小会议抽完一根烟,孟婕就到了,同行的还有瑶馨。

这丫

头就喜欢凑热闹,尤其只要和我有关,瑶馨那是相当上心。

见人到齐,我长话短说,将今天约娜姐吃饭,送走赵笠后,我俩在街头的一番对话毫无保留说出,最后问,“你们说说看法吧,尤其孟婕,这事儿你得做主,我们的话顶多当参考。”

孟婕没表态,方磊却第一个炸了!

“我说江潮,不带这样的好不好,你懂啥叫经济适用房吗?你不懂,她娜姐可能也不懂吧!”

我就说,方哥你什么意思?

“所谓经济适用房,从字面上就能知道房价是要受限制的,对不对?这个先不扯,咱就摆摆政策好了!江潮、孟婕,经济适用房不是自己给自己封的!懂吗,不是我说开发一片小区,然后挂个牌子卖的便宜点就能叫经济适用房了,完全两回事!”

孟婕皱着眉不说话,显然她明白方磊话的意思。

瑶馨却和我一样云山雾罩,便问,“方大少,怎么个两回事儿啊?”

“简单说,就是经济适用房,需要政府指定!明白吗?就是说,哪怕你跟人家宣传你卖的是经济适用房,买主可能都不相信!”

我和瑶馨恍然大悟,一下反应过来。

还真是,就像还迁房需要拿拆迁证一样,经济适用房可不是随便谁都能买,而是需要经过仔细审核才有资格,而且还是指定楼盘和面积,相当麻烦复杂。

“你想明白了?”

方磊冷笑,对我说,“去,告诉你那个什么娜姐,让她一边玩去!想一出是一出,噢,房管局、规划局是她家开的啊?”

瑶馨这次倒是站在方磊一边,也说,“就是,没听说在市中心盖经济适用房的,江大哥,这次人家方少说的有道理。”

我没好气道,“有道理,你知道啥啊!有道理让他方磊找金刚去,真是的,让我出面求人家的是你们,现在让娜姐一边凉快的还是你们,草,几个意思啊!”

方磊可能觉得自己刚才态度有些急,不好意思了,对孟婕道,“孟婕,反正房子是你开发,我就那么一说,你自己看着办吧,反正我的意见是绝对不同意!”

几人陷入沉默,气氛变得有些压抑。

好半天,瑶馨提了一个异想天开的想法,“要不对外不要宣称经济适用房,到了售房的时候,给两座楼单独定价,还是按商品房买卖,这样不就可以了吗?”

结果,这丫头话音未落,就被我们三人异口同声给否定了!

“不

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