第384章 谋划预售(2/2)

这天，布兰切就搬了过来。他们还小小地举行了一个庆祝仪式，一起在客厅里吃东西。布兰切对韩峰说：“很不好意思，让你住客厅了。”韩峰笑笑说：“你把我们当作在中国的家人，是对我们的信任啊，我和芳儿也很高兴。而且，我是一个大男人，晚上无非也就需要一张睡榻，你们女孩子要住得好点，设施也要更全一点。”

“还是要多谢你！”布兰切说，“为了报答你把卧房让给我。我给你一个建议，也许可以解决公司的资金问题。这是我想了好几天，想出来的。”韩峰和陆芳儿一起看向了布兰切：“你快说。”布兰切一笑说：“你可以开展韩峰大厦高层公寓的预售工作。以优惠价格，先推出一部分的公寓，如果是500万一套的话，20套就是一个亿了！”

韩峰和陆芳儿互看了一眼，觉得这个办法的确是可以尝试，自己怎么没想到？韩峰的高层公寓，每个楼层的公寓数减少到了2-3套，绝对是大面积的高档公寓，500万一套绝对不止。韩峰大厦一共90层，其中百分之三十是高档公寓，也就是一共有27层，20层是每层3套共60套、每套500万，最高的7层是2套一层共14套、每套800万，合计起来共计4.12亿。

当然，韩峰不会将所有的公寓都卖出去，只要将三套一层的全部卖出去，就有3个亿了，这已经足够，应付2.5亿的缺口，还能多5000万，这5000万完全可以做些其他的事情。但是，要想预售公寓，就先要弄清楚政策法律是否允许。陆芳儿就道：“要不，我这就打电话给胡律师，问问他这是否可行？”韩峰看已经晚上了：“时间好像有点晚了。”陆芳儿说：“不晚，胡律师叮嘱过我，只要是有要事，随时都可以打电话给他。大不了我去接他。”

韩峰也有些兴奋，就说：“你先打个电话问问，如果胡律师已经在休息了，就别让他来了。”陆芳儿一个电话过去，胡律师就说在赶来了。韩峰：“不用我们去接吗？”陆芳儿：“不用。胡律师说，正好他还没有回家。他说在楼下酒吧见。”

如今会客厅已经变成了韩峰的卧室，的确也不方便会客了。三人就去了饭店酒吧，等待胡律师的到来。也没过一会儿，胡律师就打车赶到了。韩峰把预售韩峰大厦高档公寓的想法对胡律师说了，并问：“预售的事情，在政-府的政策上允许吗？”胡律师说：“就我所知，你说的预售，应该就是期房的概念，我们把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房的销售，尽管还不多，但是国家政策已经允许了。可以一试。”

韩峰说：“那好，明天我就找万区-长，让他批准我们进行期房预售，这样一来我们的资金压力就可以大大缓解。”此外，他们又讨论了许多的细节问题。

胡律师建议，预售可以分批进行，开始价格低一点，等预售成功，第二批再涨价，这样人们的预期就会提高，之前购买了的业主也有获得感。韩峰说：“胡律师，你的建议很好。就这么打算。”

一早韩峰就去找了万方新去了。